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Messagepar bertrandlyon le Lundi 05 Nov 2012, 17:52 Sujet du message: 1ére instalation

bonsoir voila avec me femme on veut s installer on en est au stade de la recherche je ne cest pas trop par ou commencer
j en est visiter une bon emplacement quartier en developement gros souci c est une boulangerie froide et le cedant vend a 80 % du chiffre donc avec l investissement mar ça fait cheren plus il vend ou loue les murs aux choix mais en location il est cher le double du prix ds le quartier
autrement un meunier ma proposer une plus petite avec du matos qui a 1 et demi mag pareil mais je sens moins le quartier et je me pose des questions sur les possibilitée de developement!!!
sachant que c est un patron qui as deux boutiques dont une qui est demolis fin d anée !! on me dit qu il faut faire gaffe au nivo des bilans savoir si il y a une compta pour chaque boutique ou si c est la meme!! merci de vos conseil cdt
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Messagepar Reivilo le Mardi 06 Nov 2012, 13:26 Sujet du message: Re: 1ére instalation

pourquoi vous embêtez vous avec des affaires compliquées alors qu'il y en a plein sur le marché qui tourne bien, belles, sans soucis majeur?

PS 80% c'est le prix d'une affaire avec tout le matériel compris...
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Messagepar GILLES5465 le Mercredi 07 Nov 2012, 15:32 Sujet du message: Re: 1ére instalation

pour tes recherches de fond tu peut aussi te renseigner aupres de la chambre des metiers et de l'artisanat de ton departement n'oublie jamais que le moulin qui t'aidera dans ton instalation n'a qu'une seule chose en tete te vendre de la farine les moulin ne sont pas des philanthropes bon courage bonnesaffaires bonnesaffaires
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Messagepar bertrandlyon le Mercredi 07 Nov 2012, 16:22 Sujet du message: Re: 1ére instalation

merci je c est bien pour le meunier de toute façon pas de nouvelle de lui depuis 3sem donc.........pas de soucis on est pas pressé
on va en voir une autre lundi une qui fait 150000euros en progression de 10000 par rapport a l année d avant
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Messagepar Bidou le Jeudi 08 Nov 2012, 07:37 Sujet du message: Re: 1ére instalation

bertrandlyon a écrit:merci je c est bien pour le meunier de toute façon pas de nouvelle de lui depuis 3sem donc.........pas de soucis on est pas pressé
on va en voir une autre lundi une qui fait 150000euros en progression de 10000 par rapport a l année d avant

Attention avec les bilans.
L'affaire peut augmenter de 10KF, justement parce qu'il vend.
Pour mieux te rendre compte, demande les bilans sur 5 ans et vois si l'augmentation est reguliere.
Sinon, il te faut une expliquation realiste du pourquoi de cette augmentation subite du CA.
Soit patient, prudent, curieux et ne sautes pas sur la premiere affaire, visites en plusieurs.
Comme dit plus haut, il y en a plein sur le marche de la vente.
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Messagepar bertrandlyon le Jeudi 08 Nov 2012, 11:49 Sujet du message: Re: 1ére instalation

Bidou a écrit:
bertrandlyon a écrit:merci je c est bien pour le meunier de toute façon pas de nouvelle de lui depuis 3sem donc.........pas de soucis on est pas pressé
on va en voir une autre lundi une qui fait 150000euros en progression de 10000 par rapport a l année d avant

Attention avec les bilans.
L'affaire peut augmenter de 10KF, justement parce qu'il vend.
Pour mieux te rendre compte, demande les bilans sur 5 ans et vois si l'augmentation est reguliere.
Sinon, il te faut une expliquation realiste du pourquoi de cette augmentation subite du CA.
Soit patient, prudent, curieux et ne sautes pas sur la premiere affaire, visites en plusieurs.
Comme dit plus haut, il y en a plein sur le marche de la vente.


il as acheter en 2011 il revend pour cause d allergie a la farine et pb familliaux et je suis pas pressé donc je fouille et visite des affaires tranquilou!!!
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Messagepar Bidou le Jeudi 08 Nov 2012, 16:14 Sujet du message: Re: 1ére instalation

C'est bien, va y tranquilou, comme tu dis.
Une affaire reprise en 2011, tu n'as pas de recul avec les bilans.
C'est peut etre une bonne affaire, mais sans recul, il faut y regarder de tres pres.
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Messagepar bertrandlyon le Jeudi 08 Nov 2012, 16:48 Sujet du message: Re: 1ére instalation

j oriente ma recherche vers des affaires a 150ke 200ke environ pour travailler moi et ma femme est ce la bonne fourchette?
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Messagepar Bidou le Jeudi 08 Nov 2012, 17:10 Sujet du message: Re: 1ére instalation

bertrandlyon a écrit:j oriente ma recherche vers des affaires a 150ke 200ke environ pour travailler moi et ma femme est ce la bonne fourchette?

A 2, c'est la bonne fourchette, pas en dessous de 140KF.
A partir de 140/150KF, en couple tu peux y arriver.
Mais sache, qu'une affaire a 2, en couple, ca veut dire, pas de repos.
Si tu es au fournil seul, tu auras tout a faire, donc pas de decompression.
Ta femme a la boutique : ouverture 12h ou 14h par jour, obligation d'etre presente.
Pas de possibilite de s'echater une petite heure.
L'ideal ( a mon avis ) c'est une affaire qui te permet d'avoir un salarie meme a mi-temps a la boutique.
Un CA de 190/210KF, serait l'ideal pour commencer.
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Messagepar bertrandlyon le Jeudi 08 Nov 2012, 18:30 Sujet du message: Re: 1ére instalation

ok merci on me disait que a 150000 avec une vendeuse a mi temps sa passe est ce vraie?

dans l affaire que je vois llundi il y a possibilité de develloper en traiteur on verra et comme on dit notre metier est fait de patience lol!!
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