|
Moulins de Chars
Compagnon
EASYBOX
Boulangerie.NET
Le portail des artisans
Connexion
Interim Co
Panessiel
Rubaco-Etiquette


Connexion avec un réseau social:

Messagepar Isangarde le Vendredi 29 Juil 2011, 21:26 Sujet du message: achat de fond de commerce avec depot

Bonjour voila nous sommes a la recherche de l'achat d'un fond de commerce a acheter et nous sommes tombé sur un fond qui nous a fais craquer total, sois par l'état su matos sois par l'emplacement sois par tout en fait.

Le hic c'est que ce fond vaut 300 000 euros, le C.A est de 295 000 euros et la le doute arrive ce commerce a des depots, il en a pour 25000 euros en depot.

On ma toujours repeté que les depots ne peuvent en aucun cas etre mis dans le pris de vente.

Avez vous des idées sur la validitées de ce que l'ont ma raconté.
.....
Homme Avatar de l’utilisateur
Isangarde
Membre confirmé
Membre confirmé
 
Âge: 36 ans
Messages: 793
Recettes: 0
Enregistré le: Mardi 04 Juil 2006, 17:45
Localisation: bretagne
Pays: France (fr)
Macarons: 694.00
Point de réputation: 25
A remercié: 15 fois
A été remercié: 19 fois

Messagepar BERDIN le Samedi 30 Juil 2011, 04:43 Sujet du message: Re: achat de fond de commerce avec depot

bonjour,

un fond dont le dépôt représente 10% du CA n'est pas forcement un mal et n'est pas dangereux pour l'équilibre de l'entreprise , c'est vrai qu'un concurrent peu mettre la main dessus c'est le risque (lors de la vente) ou le propriétaire du dépôt peu profiter de la vente du fond pour demander un pourcentage supplémentaire (si le dépôt ne redonne pas les invendus) vous pouvez acheter .
faut savoir que la diversité du chiffre du dépôt peu nécessiter un ouvrier (qui pourra être supprimer (au cas ou)) en tout cas il faudra attendre une année et bien noter le détail de la fourniture pour prendre une décision mais si le fond vous plait prenez -le
le reste n'est qu’accessoire.
bonne journée.
:bonpain
c'est en s'inspirant du passé que l'on a une vision de l'avenir
Homme Avatar de l’utilisateur
BERDIN
Membre fidèle
Membre fidèle
 
Âge: 68 ans - balance balance
Messages: 394
Recettes: 0
Enregistré le: Mardi 05 Déc 2006, 09:35
Localisation: DEAUVILLE
Pays: France (fr)
Catégorie: Artisan retraité(e)
Macarons: 4,871.00
Google: Google 
Point de réputation: 5
A remercié: 4 fois
A été remercié: 31 fois

Messagepar Isangarde le Samedi 30 Juil 2011, 20:12 Sujet du message: Re: achat de fond de commerce avec depot

comment peut on savoir si il nous dis la verité sur la vrai valeur du depot, qui nous dis pas que le montant est bien plus important et si c'st le cas, en imaginant que plus tard pour une raison ou une autre notre entreprise est mise en peril car le vendeur nous a tromper lors de la vente du commerce (je dis un grosse betise mais ce depote c'est du 35% du C.A je dis bien imaginon) quelle recours avons nous?
.....
Homme Avatar de l’utilisateur
Isangarde
Membre confirmé
Membre confirmé
 
Âge: 36 ans
Messages: 793
Recettes: 0
Enregistré le: Mardi 04 Juil 2006, 17:45
Localisation: bretagne
Pays: France (fr)
Macarons: 694.00
Point de réputation: 25
A remercié: 15 fois
A été remercié: 19 fois

Messagepar Levain dy Katif le Samedi 30 Juil 2011, 21:23 Sujet du message: Re: achat de fond de commerce avec depot

Isangarde a écrit:Bonjour voila nous sommes a la recherche de l'achat d'un fond de commerce a acheter et nous sommes tombé sur un fond qui nous a fais craquer total, sois par l'état su matos sois par l'emplacement sois par tout en fait.

Le hic c'est que ce fond vaut 300 000 euros, le C.A est de 295 000 euros et la le doute arrive ce commerce a des depots, il en a pour 25000 euros en depot.

On ma toujours repeté que les depots ne peuvent en aucun cas etre mis dans le pris de vente.

Avez vous des idées sur la validitées de ce que l'ont ma raconté.


c'est avec les éconoumies que vous avez faîtes avec la farine Métro que vous achetez ce fond ?
Non spécifié Avatar de l’utilisateur
Levain dy Katif
Membre assidu
Membre assidu
 
Âge: 52 ans
Messages: 90
Recettes: 0
Enregistré le: Dimanche 10 Juil 2011, 09:53
Pays: Holy See (Vatican City State) (va)
Catégorie: Journaliste
Macarons: 1,078.00
Point de réputation: 5
A remercié: 1 fois
A été remercié: 9 fois

Messagepar Leroidek le Samedi 30 Juil 2011, 21:33 Sujet du message: Re: achat de fond de commerce avec depot

Isangarde a écrit: quelle recours avons nous?

Si les chiffres communiqués sont faux (la charge de la preuve vous incombe), l'annulation de la vente est possible. Vous pouvez même aller jusqu'à une action pour demander à la justice l'annulation de la vente pour Dol. En droit français des contrats, un dol est une manœuvre d'une des parties dans le but de tromper son partenaire et provoquer chez lui une erreur de consentement. Visé par les articles 1109 et 1116 du code civil, c'est une tromperie volontaire destinée à escroquer le cocontractant. Le dol est une action qui est toutefois délicate à mener jusqu'au bout. Mais si vous pouvez prouver la fausseté des chiffres pris pour formuler le prix de vente, le dol prend tout son sens. La question n'est plus de votre compétence ou non qui ne joue que pour l'évolution du chiffre après la vente, mais de la réalité des chiffres au jour de la vente, donc indépendant de toutes actions de votre part. Sans allez jusqu'à une annulation de la vente, vous pouvez plaider une remise substantielle sur le prix de vente et donc un remboursement partiel du prix.

Procédure compliquée, onéreuse et aléatoire nécessitant un avocat spécialisé en droit commercial.


Dol céquoidont.
Problèmes de personnels en pâtisserie ?
Vous cherchez un extra pour un jour ou plus, ou en remplacement ?
Sur l'Île de France.

Contactez moi en MP.
Homme Avatar de l’utilisateur
Leroidek
Membre confirmé
Membre confirmé
 
Âge: 56 ans
Messages: 712
Recettes: 0
Enregistré le: Jeudi 14 Oct 2010, 22:41
Pays: France (fr)
Macarons: 1,273.00
Point de réputation: 56
A remercié: 1 fois
A été remercié: 55 fois

Messagepar Patrick le Dimanche 31 Juil 2011, 11:05 Sujet du message: Re: achat de fond de commerce avec depot

Isangarde a écrit:comment peut on savoir si il nous dis la verité sur la vrai valeur du depot, qui nous dis pas que le montant est bien plus important et si c'st le cas, en imaginant que plus tard pour une raison ou une autre notre entreprise est mise en peril car le vendeur nous a tromper lors de la vente du commerce (je dis un grosse betise mais ce depote c'est du 35% du C.A je dis bien imaginon) quelle recours avons nous?


Sur le bilan cela doit apparaitre , cela "plombe" la marge

ensuite vous vous renseignez sur les dépôts et vous allez les visiter disctrètement
Image Image Image
«   Si tu es à Rome, vis comme les Romains ; si tu es ailleurs, vis comme on y vit.» W-C
Homme Avatar de l’utilisateur
Patrick
Modérateur
Modérateur
 
Âge: 63 ans - capricorne capricorne
Messages: 8229
Recettes: 0
Enregistré le: Mardi 02 Sep 2003, 20:43
Localisation: Calvados
Pays: France (fr)
Catégorie: Autres
Macarons: 1,176.00
Firefox: Firefox 
Point de réputation: 57
A remercié: 9 fois
A été remercié: 145 fois

Messagepar BERDIN le Dimanche 31 Juil 2011, 14:28 Sujet du message: Re: achat de fond de commerce avec depot

bonjour,
a ce jour,la possibilité de recours a toute ses chances si vous achetez vous devez avoir les factures de fourniture dans le bilan cela apparaît clairement
donc si vous détaillez le chiffre c'est écrit par le comptable.
de toute façon je vous dire moi j'ai vendu recement mon affaire aujourd'hui on procède comme suit:
1) l'acheteur potentiel envoie une lettre d'intention au vendeur en RC avec AC vous avez un avocat sinon prenez en un de préférence pas dans la profession (ceux là aiment l'argent).
2) le vendeur en prend un leur cabinet respectif regarde le bilan dresse un protocole le soumet aux deux parties si vous etes d'accord sur les termes vous signez en presence des 2 avocats de vous mêmes et du vendeur.
3) cela a un coût (a votre charge) environ de 10à 15000 € mais si il y a problème -(revision du prix à la baisse par exemple) les avocats sont là pour

pour infos c'est 17 pages de protocole pour mon affaire

j'espere avoir été compris

boinne journée

:bonpain
c'est en s'inspirant du passé que l'on a une vision de l'avenir
Homme Avatar de l’utilisateur
BERDIN
Membre fidèle
Membre fidèle
 
Âge: 68 ans - balance balance
Messages: 394
Recettes: 0
Enregistré le: Mardi 05 Déc 2006, 09:35
Localisation: DEAUVILLE
Pays: France (fr)
Catégorie: Artisan retraité(e)
Macarons: 4,871.00
Google: Google 
Point de réputation: 5
A remercié: 4 fois
A été remercié: 31 fois

Messagepar Isangarde le Dimanche 31 Juil 2011, 21:57 Sujet du message: Re: achat de fond de commerce avec depot

Super Merci pour toutes ces informations. :Salut

Ps: avec un peu de bon sens mon meunier et moi meme avons trouvé un terrain d'entente sur le prix de la farine, certe ce n'est pas le prix metro mais c'est deja mieux que le prix de depard, et je ne retire rien sur ce que j'ai disn la farine metro reste une tres bonne farine. D'ailleur ne ditons pas: il n'y a pas de mauvaise banque juste des mauvais banquier, cela vaut aussi pour la farine et les boulangers. ALT
.....
Homme Avatar de l’utilisateur
Isangarde
Membre confirmé
Membre confirmé
 
Âge: 36 ans
Messages: 793
Recettes: 0
Enregistré le: Mardi 04 Juil 2006, 17:45
Localisation: bretagne
Pays: France (fr)
Macarons: 694.00
Point de réputation: 25
A remercié: 15 fois
A été remercié: 19 fois


Retourner vers L'artisanat

Qui est en ligne

Utilisateurs parcourant ce forum : Aucun utilisateur enregistré et 7 invités

 
  • Messages en relation
    Réponses
    Vus
    Dernier message
foodnchefs
Plastiquette point com
PUB
Publicité
Moulins de Cherisy

Boulangerie NetBoulangerie Net

Contact - Présentation - Edition SASU BN ©
Ascraeus - PhpBB-fr - SiteParc cron

Le flux des actualités Boulangerie NetBoulangerie Net sur FacebookBoulangerie Net sur TwitterBoulangerie Net Channel sur Youtube