|
Moulins de Chars
Compagnon
EASYBOX
Boulangerie.NET
Le portail des artisans
Connexion
Interim Co
Panessiel
Rubaco-Etiquette


Connexion avec un réseau social:

Messagepar flo35 le Lundi 23 Juin 2014, 15:19 Sujet du message: Achat fond + Murs

Bonjour à tous,

On me propose une boutique avec prix des murs de 120 000€ et prix de fonds à 155 000€ pour un chiffre d'affaire de 220 000€.
Je passe par une agence de fonds de commerce qui me demande 8% de la somme totale sans compter le notaire.
Trouvez-vous ce pourcentage raisonnable ?

De plus, connaissez-vous des aides à taux zéro pour un apports ? A l'heure actuelle je dispose de 10000€ et de 50000€ de la part du meunier. Mais je n'ai pas envie de signer à vie avec lui !

Enfin, existe t-il des aides (conseil général...) pour les premières installations ?

Merci de vos réponses ! :Salut
Homme Avatar de l’utilisateur
flo35
Nouveau membre
Nouveau membre
 
Âge: 32 ans
Messages: 17
Recettes: 0
Enregistré le: Jeudi 19 Juin 2014, 12:07
Pays: France (fr)
Catégorie: Artisan en activité
Macarons: 535.00
Point de réputation: 0
A remercié: 0 fois
A été remercié: 1 fois

Messagepar sandav74 le Lundi 23 Juin 2014, 16:13 Sujet du message: Re: Achat fond + Murs

le meunier, ce n'est pas un apport, c'est un prêt.

des aides oui il y en a ( FISAC, ARCE, ACCRE, MED etc..) mais faut éviter de le considérer comme de l'apport... juste un plus pour s'installer dans de bonne condition.
Homme Avatar de l’utilisateur
sandav74
Membre assidu
Membre assidu
 
Âge: 36 ans
Messages: 82
Recettes: 0
Enregistré le: Mercredi 12 Sep 2012, 18:59
Pays: France (fr)
Catégorie: Artisan en activité
Macarons: 1,066.00
Point de réputation: 0
A remercié: 2 fois
A été remercié: 4 fois

Messagepar Claude59 le Lundi 23 Juin 2014, 17:11 Sujet du message: Re: Achat fond + Murs

Vous voulez emprunter 225000€ avec un apport de 10000€
Vous blaguez là ?
Aucune banque ne vous suivra..
Homme Avatar de l’utilisateur
Claude59
Membre assidu
Membre assidu
 
Âge: 53 ans - lion lion
Messages: 100
Recettes: 0
Enregistré le: Mardi 10 Mar 2009, 13:31
Pays: France (fr)
Catégorie: Artisan en activité
Macarons: 1,065.00
Google: Google 
Point de réputation: 0
A remercié: 2 fois
A été remercié: 4 fois

Messagepar Claude59 le Lundi 23 Juin 2014, 17:13 Sujet du message: Re: Achat fond + Murs

Je voulais dire 325000€..
Homme Avatar de l’utilisateur
Claude59
Membre assidu
Membre assidu
 
Âge: 53 ans - lion lion
Messages: 100
Recettes: 0
Enregistré le: Mardi 10 Mar 2009, 13:31
Pays: France (fr)
Catégorie: Artisan en activité
Macarons: 1,065.00
Google: Google 
Point de réputation: 0
A remercié: 2 fois
A été remercié: 4 fois

Messagepar flo35 le Lundi 23 Juin 2014, 18:44 Sujet du message: Re: Achat fond + Murs

Pour vous répondre le meunier (bonne connaissance professionnel) me lance en apport dissimulé* car j'ai investi dans 2 apparts (fini de payer dans 5 ans et qui s'auto finance et pas envie de vendre) + 1 maison avant qu'on me propose cette boutique ou il y a la maison à louer.
J'ai rencontrer l'expert comptable (ADIB) qui ma démontrer la crédibilité du projet et une rentabilité voir une progression de la viennoiserie et de la patisserie car il a une trop bonne marge par rapport à la moyenne national manque de viennoiserie et de patisserie qui devrait lui faire dégringoler sa marge.
Je voudrais juste revenir à ma question initial ou la pratique des 8% des vendeurs fond est elle dans la norme ou or norme



*je vous en dirais pas plus mais crédible
Homme Avatar de l’utilisateur
flo35
Nouveau membre
Nouveau membre
 
Âge: 32 ans
Messages: 17
Recettes: 0
Enregistré le: Jeudi 19 Juin 2014, 12:07
Pays: France (fr)
Catégorie: Artisan en activité
Macarons: 535.00
Point de réputation: 0
A remercié: 0 fois
A été remercié: 1 fois

Messagepar georgesannie le Lundi 23 Juin 2014, 19:14 Sujet du message: Re: Achat fond + Murs

bonsoir
10 000 EUROS pour reprendre un commerce de 325 000 c est de l argent de poche pour
aller faire votre tiercé 100 000 oui la d accord
le reste c est de la magouille et vous allez vous en mordre les doigts
et le stock et les fournisseurs vous allez les payer avec quoi
enfin je vous dis mon avis mais pour moi c est un traquenard
amusez vous bien
:-)
«Il n'est jamais idéal qu'un proche parent doit marcher loin de vous comme ça, mais comme j'ai mûri, je me suis rendu compte que juste parce que vous avez un lien de sang, cela ne signifie pas que vous serez toujours amis ". hank Marvin
les américains sont les serviteurs que n a pas voulu l Europe Jacques Martin
Homme Avatar de l’utilisateur
georgesannie
Membres supporters
Membres supporters
 
Âge: 67 ans - taureau taureau
Messages: 1197
Recettes: 0
Enregistré le: Lundi 01 Juin 2009, 20:02
Localisation: boulogne sur mer
Pays: France (fr)
Catégorie: Artisan retraité(e)
Macarons: 14,582.00
Safari: Safari 
Point de réputation: 42
A remercié: 37 fois
A été remercié: 49 fois

Messagepar Breton le Lundi 23 Juin 2014, 21:28 Sujet du message: Re: Achat fond + Murs

attention avec les apport dissimulé car ca va vous plombé votre previsionnel et quand votre banquier s'en rendra compte n'aller pas lui demander quelquechose car il vous ecoutera pas et vous enverra sur les roses
Homme Avatar de l’utilisateur
Breton
Membre fidèle
Membre fidèle
 
Âge: 36 ans - poissons poissons
Messages: 256
Recettes: 0
Enregistré le: Vendredi 02 Sep 2005, 15:28
Localisation: pierric 44290
Pays: France (fr)
Catégorie: Artisan en activité
Macarons: 2,595.00
Point de réputation: 24
A remercié: 67 fois
A été remercié: 22 fois

Messagepar ANTONIN78 le Mardi 24 Juin 2014, 07:51 Sujet du message: Re: Achat fond + Murs

La commission des marchands de fonds varie de 4.5 à 6 en moyenne , personne je l'ai négocié à 4.5 mais très peu satisfait de leur travail
Heureusement que c'était ma deuxième affaire , et que je connaissais les points à surveiller :Cool
Homme Avatar de l’utilisateur
ANTONIN78
Membre fidèle
Membre fidèle
 
Âge: 41 ans
Messages: 280
Recettes: 0
Enregistré le: Mardi 13 Mar 2007, 18:36
Localisation: FLINS
Pays: France (fr)
Macarons: 752.00
Point de réputation: 10
A remercié: 0 fois
A été remercié: 2 fois


Retourner vers L'artisanat

Qui est en ligne

Utilisateurs parcourant ce forum : Aucun utilisateur enregistré et 6 invités

 
  • Messages en relation
    Réponses
    Vus
    Dernier message
foodnchefs
Plastiquette point com
PUB
Publicité
Moulins de Cherisy

Boulangerie NetBoulangerie Net

Contact - Présentation - Edition SASU BN ©
Ascraeus - PhpBB-fr - SiteParc

Le flux des actualités Boulangerie NetBoulangerie Net sur FacebookBoulangerie Net sur TwitterBoulangerie Net Channel sur Youtube