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Messagepar lachataigne69 le Lundi 02 Juil 2012, 09:09 Sujet du message: Avis sur un fond

Bonjour à tous,
j'ai un visité un fond qui m'intéresse, le seul problème c'est le four à changer.
D'après vous quelle offre pourrait je faire au vendeur sachant qu'il fait un CA de 97000 euro
le reste du materiel est en bon état, c'est la seul boulangerie d'un village de 1400 habitants.
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Messagepar HelMut le Lundi 02 Juil 2012, 11:34 Sujet du message: Re: Avis sur un fond

En général on fait une offre en deduisant le coût du matériel à remplacer. Si le four est vraiment rincé, et que le vendeur en a conscience, il doit savoir qu'il devra faire un effort sur son prix.
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Messagepar fanny49240 le Lundi 02 Juil 2012, 12:19 Sujet du message: Re: Avis sur un fond

le CA me parait juste pour y vivre a 2 ... non ? z'en dites quoi les anciens ? :-)
c'est pas quand on sera mort qu'il faudra regretter de ne pas avoir pris le temps de vivre..
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Messagepar Reivilo le Lundi 02 Juil 2012, 12:57 Sujet du message: Re: Avis sur un fond

faut voir les trois derniers bilans si elle chute ou si c'est stable...
si c'est stable c'est pas terrible
sinon pareil que helmut
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Messagepar lachataigne69 le Lundi 02 Juil 2012, 12:59 Sujet du message: Re: Avis sur un fond

Il me semble que le four est de marque eurofour il a 30 ans, le vendeur me dit qu'il va très bien mais pour moi il est à changer. Pour ce qui est du CA je pense pouvoir le développé.
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Messagepar lachataigne69 le Lundi 02 Juil 2012, 13:02 Sujet du message: Re: Avis sur un fond

Lorsque le boulanger actuel a rachté le fond le CA était de 135000, il est descendu a 89000 et la ça fait quelques années qu'il remonte
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Messagepar shlen le Lundi 02 Juil 2012, 13:49 Sujet du message: Re: Avis sur un fond

lachataigne69 a écrit:Lorsque le boulanger actuel a rachté le fond le CA était de 135000, il est descendu a 89000 et la ça fait quelques années qu'il remonte



pour qu'elle raison explique t'il les chutes de CA ?
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Messagepar Leroidek le Lundi 02 Juil 2012, 14:49 Sujet du message: Re: Avis sur un fond

CA riquiqui et en baisse, en campagne, un four au bout du rouleau, cette affaire ne sent pas bon et n'est pas très engageante.
Le fait d'être la seul boulangerie du village n'est pas un argument, tout le monde a une voiture.
Perso et faute d'en savoir plus, je ne proposerais pas plus de 40 000€, et encore, peut être même pas en visitant sur place.
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Messagepar lachataigne69 le Lundi 02 Juil 2012, 15:10 Sujet du message: Re: Avis sur un fond

J'ai discuter avec les tenant du vival du village et apparemment il se serait mis tous les commercant à dos et il serait en froid avec le maire. Ok Leroidek, lui il en veut environ 80-85% CA hoooo!
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Messagepar Leroidek le Lundi 02 Juil 2012, 15:25 Sujet du message: Re: Avis sur un fond

80 à 85% du CA...!? Même pas en rêves.
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