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Messagepar jeanmi60280 le Vendredi 04 Sep 2015, 21:08 Sujet du message: Re: Besoin d'avis

Vous préférez être découragé pour ne pas faire de bêtises ou être encourager pour tout perdre?jen ai vu des amis et connaissances s'installer en se moquant des avis négatifs...maintenant ils n'ont plus rien!certain plus de couples!maintenant si vous êtes sur de votre coup allez y je vous souhaites que de la réussite!
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Messagepar shlen le Vendredi 04 Sep 2015, 22:06 Sujet du message: Re: Besoin d'avis

bon apres, il achete le fond en sarl avec promesse d'achat des mur sous 2ans...

50k de fond sur 7 ans represente rien, aucune garanti ou apport pour la banque vue que le credit de dépasse pas 75k...

il garde leur apport de coté histoire d'avoir une secu. il solde tout les 2 leur chomage, sa leur laisse un revenue pour les 2 prochaines années. si en 2 ans il redresse pas le fond, il vend ou depose le bilan, il perdrons rien niveau credit, juste 2ans de leurs vie...

et si sa marche c'est un beau coup de poker...
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Messagepar jeanmi60280 le Samedi 05 Sep 2015, 04:32 Sujet du message: Re: Besoin d'avis

shlen a écrit:bon apres, il achete le fond en sarl avec promesse d'achat des mur sous 2ans...

50k de fond sur 7 ans represente rien, aucune garanti ou apport pour la banque vue que le credit de dépasse pas 75k...

il garde leur apport de coté histoire d'avoir une secu. il solde tout les 2 leur chomage, sa leur laisse un revenue pour les 2 prochaines années. si en 2 ans il redresse pas le fond, il vend ou depose le bilan, il perdrons rien niveau credit, juste 2ans de leurs vie...

et si sa marche c'est un beau coup de poker...

Voilà une solution raisonnable!
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Messagepar shlen le Samedi 05 Sep 2015, 07:34 Sujet du message: Re: Besoin d'avis

jeanmi60280 a écrit:
shlen a écrit:bon apres, il achete le fond en sarl avec promesse d'achat des mur sous 2ans...

50k de fond sur 7 ans represente rien, aucune garanti ou apport pour la banque vue que le credit de dépasse pas 75k...

il garde leur apport de coté histoire d'avoir une secu. il solde tout les 2 leur chomage, sa leur laisse un revenue pour les 2 prochaines années. si en 2 ans il redresse pas le fond, il vend ou depose le bilan, il perdrons rien niveau credit, juste 2ans de leurs vie...

et si sa marche c'est un beau coup de poker...

Voilà une solution raisonnable!


bah le plus important dans l'histoire est surtout de ne pas etre caution du pret, comme cela aucun risque.
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Messagepar Reivilo le Samedi 05 Sep 2015, 08:36 Sujet du message: Re: Besoin d'avis

Il faut voir si le nombre d'habitants a changé en 8 ans et s'il y a eu des concurrent qui sont arrivés ou pire gms...

Quand à l'âge aucun problème pour ma part nous avions 20 ans à notre installation...
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Messagepar Amely902 le Dimanche 06 Sep 2015, 19:04 Sujet du message: Re: Besoin d'avis

Non c'est sur Jeanmi qu'on ne veut pas aller dans le mur & etre endetté a 20 ans...

La proposition de Shlen n'est pas idiote et nous allons y réfléchir :)

Et enfin le nombre d'habitant à évoluer en 8 ans, 2 lotissements de maison neuve ce sont construites il y a 2 ans. En ce qui concerne les gms il y a un aldi & un lidl qui sont arrivés, ils sont a 12km du village.

En tous cas, merci à tous pour vos réponses & vos avis !
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Messagepar shlen le Dimanche 06 Sep 2015, 20:35 Sujet du message: Re: Besoin d'avis

Amely902 a écrit:Non c'est sur Jeanmi qu'on ne veut pas aller dans le mur & etre endetté a 20 ans...

La proposition de Shlen n'est pas idiote et nous allons y réfléchir :)

Et enfin le nombre d'habitant à évoluer en 8 ans, 2 lotissements de maison neuve ce sont construites il y a 2 ans. En ce qui concerne les gms il y a un aldi & un lidl qui sont arrivés, ils sont a 12km du village.

En tous cas, merci à tous pour vos réponses & vos avis !


en étant totalement franc et impartial comment est le pain du vendeur ?
gout, consistance, il deviens mou/dur?

les prix etc.

voir meme avant de signé un compromis, demander de faire 2/3 jour avec eux afin que vous puissiez ciblé se qui ne va pas ;)
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Messagepar lapiole le Mardi 08 Sep 2015, 10:05 Sujet du message: Re: Besoin d'avis

Difficile de se prononcer... effectivement regarder les produits que sort l'actuel boulanger, voir si c'est de la grosse daube ou pas.. Juste un point sur notre situation, si ça peut vous aider... 750 habitants, 2 boulangeries ( avec la notre ) concurrent à 150 mètres et dans la même rue + une gms, notre dernier ca est de 222 000€. les 1ères boulangeries alentours sont à 8kms... progression constante avec une année à + 35% sans nouveau lotissement ni quoique ce soit...
Avis perso : attention au matos et ne vous pressez pas, visitez d'autre fonds pour pouvoir comparer...
Bon courage
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Messagepar shlen le Mardi 08 Sep 2015, 11:58 Sujet du message: Re: Besoin d'avis

lapiole a écrit:Difficile de se prononcer... effectivement regarder les produits que sort l'actuel boulanger, voir si c'est de la grosse daube ou pas.. Juste un point sur notre situation, si ça peut vous aider... 750 habitants, 2 boulangeries ( avec la notre ) concurrent à 150 mètres et dans la même rue + une gms, notre dernier ca est de 222 000€. les 1ères boulangeries alentours sont à 8kms... progression constante avec une année à + 35% sans nouveau lotissement ni quoique ce soit...
Avis perso : attention au matos et ne vous pressez pas, visitez d'autre fonds pour pouvoir comparer...
Bon courage



vous profiteriez pas du passage du a la gms ?
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Messagepar lapiole le Mardi 08 Sep 2015, 16:33 Sujet du message: Re: Besoin d'avis

Ah non pas du tout, la gms est à la périphérie du village et nous on est bien enclavés dans le village ! Et puis je vois ce qu'ils vendent les rares fois où j'y vais...y'a au moins un pain par caddie, quand ce n'est pas 5 ou 6 pour mettre au congel... Ahhh qualité quand tu nous tiens...
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