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Messagepar Maip le Lundi 27 Aoû 2007, 20:29 Sujet du message:

Bonjour,
Le cadastre vous dira les projets sur les transformations routières etc.
Combien de quintaux pour ce chiffre d'affaire?
Amicalement.
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Messagepar Manu PIVAN le Lundi 27 Aoû 2007, 23:15 Sujet du message:

moi, je compte une personne de trop dans cette affaire, quelle est la marge brute, les charges de personnel et l'EBE sur les 3 derniers bilans?
une grande surface arrive? que du bonheur, surtout avec un parking devant la boulangerie, mais les produits devront être au top, comme d'habitude. ALT
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Messagepar MIcketpat le Mardi 28 Aoû 2007, 13:49 Sujet du message:

bonjour, pour les quintaux, c'est 45 par mois et pour la marge brute je n'ai pas encore les bilans .je vais les recevoir la semaine prochaine.merci pour les conseils.
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Messagepar Audlaur le Lundi 03 Sep 2007, 17:04 Sujet du message:

bonjour, pour la boulangerie, j'ai plus de details.elle n'a pas de benefice, mais les personnes actuelles ont trop de depenses personnelles qui passent en professionnel.Sinon, le maire ne veut pas de grande surface et ne veut pas non plus d'autres boulangerie.devant il y a un immense parking pour se garer et pour juillet prochain ils y arrivent environs 500  personnes et il y a 25 maisons en constructions.merci de m'aider.il n'y a pas de depots ou de tournées et le proprietaire actuel n'en veut pas.la premiere boutisue est a 5 kms et il y a des bourgs aux alentours sans boulangerie.
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Messagepar Viazou le Lundi 03 Sep 2007, 18:53 Sujet du message:

Audlaur a écrit:bonjour, pour la boulangerie, j'ai plus de details.elle n'a pas de benefice, mais les personnes actuelles ont trop de depenses personnelles qui passent en professionnel.Sinon, le maire ne veut pas de grande surface et ne veut pas non plus d'autres boulangerie.devant il y a un immense parking pour se garer et pour juillet prochain ils y arrivent environs 500  personnes et il y a 25 maisons en constructions.merci de m'aider.il n'y a pas de depots ou de tournées et le proprietaire actuel n'en veut pas.la premiere boutisue est a 5 kms et il y a des bourgs aux alentours sans boulangerie.


pas de benefice,c'est pas possible,il passe ou l'argent????
il faut regarder a quoi corespondent les depenses. :Salut
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Messagepar Audlaur le Lundi 03 Sep 2007, 19:18 Sujet du message:

il parait que ce sont des gens qui ont un train de vie enorme.ils ont une voiture de societe et il n'y a pas de tournées ni de livraisons , et ils ont des factures de telephone de 1000 euros par mois et je ne me trompe pas du montant et c'est sur le compte professionnel.  tres depensier avec le compte professionnel.l'agence qui l'a vend va m'etablir un previonnel sans les charges inutiles qui passent sur le compte pro.merci pour le conseil
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Messagepar Audlaur le Lundi 03 Sep 2007, 21:51 Sujet du message:

c'est un bourg qui est a 2 kms d'une sortie d'autoroute avec environs 5000 voitures par jour en moyenne
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Messagepar Audlaur le Mardi 04 Sep 2007, 11:40 Sujet du message:

en plus , il y a un four a bois dans le magasin mais ils ne veulent pas s'en servir.quel dommage!!!
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Messagepar Maip le Mardi 04 Sep 2007, 12:57 Sujet du message:

Audlaur a écrit:c'est un bourg qui est a 2 kms d'une sortie d'autoroute avec environs 5000 voitures par jour en moyenne

Sur ce point aucun intérêt, les voitures ne passent pas devant la boutique, et les gens ne sortent pas de l'autoroute pour acheter leurs pains.
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Messagepar Maip le Mardi 04 Sep 2007, 13:07 Sujet du message:

Surtout faite bien éplucher le bilan, pas de bénéfice? ce n'est pas évident pour le prêt. Attention, le loyer n'est-il pas hors de prix? vérifié le bail aussi.
100% du chiffre c'est trop cher pour une affaire de province. C'est le prix d'une superbe affaire ou une fermé samedi dimanche sur Paris ou la région parisienne.
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