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Messagepar liladif le Mercredi 11 Avr 2012, 13:04 Sujet du message: besoin de votre avis

boujour a tous

je suis à la recherche d'une boulangerie depuis quelques temps sans trop me précipiter mais là j'ai finalement trouvé une qui nous plait.
c'est une affaire qui se trouve dans une commune de 11500 habitants, l'emplacement est idéal car proximité école,supérette donc grand parking, et divers boutiques,les propriétaires partent en retraite

le CA est de 115000 euros et ils la mettent en vente à 90000 euros négociables
pas mal de matériels a changer les devis s'élèvent à 30000 euros

c'est une affaire qui ne demande qu'a etre développé à mon avis car c'est un couple qui a voulu terminer leur carrière sans se casser la tete

voilà merci de me donner votre avis
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Messagepar Reivilo le Mercredi 11 Avr 2012, 13:28 Sujet du message: Re: besoin de votre avis

Le Chiffre d'affaires est trop petit pour supporter un crédit. Qui plus est s'il y a du matériel à changer. A+
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Messagepar stephane22 le Vendredi 13 Avr 2012, 18:51 Sujet du message: Re: besoin de votre avis

d'accord avec reivelo,ca fait 120000 plus de 100% du ca
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Messagepar Lionel le Vendredi 13 Avr 2012, 18:56 Sujet du message: Re: besoin de votre avis

90 000 - 30 000 = un prix de vente à 60 000 euros

Quand on veut bien vendre un fonds on l'entretien tout comme une voiture. Une voiture déglinguée ne vaut plus rien idem pour un fonds

Si vous achetez 90 000 euros vous aurez quoi comme apport car comme le dis Reivlo si il y a du crédit vous allez manger des patates :-)
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