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Messagepar Szym02 le Mardi 24 Mai 2011, 20:42 Sujet du message: [oise] Boulangerie patisserie

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    [oise] Boulangerie patisserie
    Details : Bonjour

    Je vends mon affaire : Boulangerie Pâtisserie Epicerie qui se trouve dans l’Oise 60.

    La Boulangerie se situe dans un village touristique de 750 hab accolé à un village de 250 Hab.Dans le village,il y a :une pharmacie,une poste,un bar-tabac,une marbrerie,un garage,un menuisier,un salon de coiffure et la boulangerie.
    Points Forts:
    -marge globale largement au dessus de la moyenne des boulangeries du même niveau .
    - ville la plus proche à une dizaine de kms.
    -potentiel clients avec les communes avoisinantes(plus de 4000 hab)
    -pas de concurrence en pâtisserie ni produits salés .
    -les 2 autres boulangeries se situant à quelques kms de la mienne vont fermées prochainement cause retraite et ne seront pas reprises,(l’une a trop de frais de remise aux normes et pour l’autre,le boulanger est propriétaire des murs et cessera complètement l’activité pour ne conserver que l’habitation.donc à moyen terme,un potentiel supplémentaire pour augmenter le CA.
    -l’été,clientèle de parisiens ayant des résidences secondaires dans la région.
    -dépôt de pains sur plusieurs maisons de retraite (3 actuellement)
    -travail intéressant avec les mairies, les associations diverses, les comités des fêtes.
    -encore beaucoup de terrains à bâtir à vendre donc un accroissement de la clientèle à moyen terme.
    -la construction d’un canal à grand gabarit pouvant recevoir des péniches de plusieurs centaines de tonnes soit 2 à 3000 ouvriers pendant plusieurs années dans la région.
    -La tournée dessert une douzaine de petites communes(vendeuse employée à mi-temps) . possibilité de mettre en place une seconde tournée.
    Excellente rentabilité.

    Le matériel sur l’ensemble de la boulangerie est récent.
    Dernier achat en 2009: un four électrique 9 niveaux,2 chambres de pousse Panimatic (2 chariots chacune)
    Les tableaux électriques sont récents et aux nouvelles normes.( adoucisseur évitant l’encrassement des cannes à buées des fours et améliorant le confort de vie),
    2007 : 2 armoires négatives.
    2006 : vitrine réfrigérée et frigo magasin .
    Le logement est grand(1 chambre de 24 m2,1 chambre de 20 m2,un bureau,une salle de bain avec WC,un salon,une véranda toute neuve,une chaudière neuve à production d’eau chaude,un chauffage central au fioul,une grande terrasse,une cour immense avec un coin pelouse et potager , le tout arboré et clôturé,un garage, plus de 200 M2 de granges .,le fournil est indépendant de l’habitation et très clair,chauffé,et double-vitrage et il est équipé d’un système d’extraction des buées.
    Les murs ne m’appartiennent pas
    Les loyers(FONDS ET HABITATION sont modérés 310€ par mois pour chacun.).
    C’est une affaire qui intéressera un couple courageux et motivé par le travail
    Je travaille avec un apprenti de 5H 00 le matin jusque 12H30 en moyenne
    Fermé le lundi, le jeudi après-midi , le dimanche après -midi.
    4 semaines de congé.
    A visiter absolument sans engagement .


    Prix de l’affaire: 138 000 € me contacter:03.44.44.27.83 OU 06.27.82.38.09
    Demander Jean-Luc
    A quel endroit : oise picardie
    Email de reponse ou telephone : szymbeau@aol.com 03.44.44.27.83 06
    A quel moment me contacter : -
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