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Messagepar harmonie50 le Lundi 09 Fév 2015, 16:53 Sujet du message: [50] Boulangerie patisserie

    Image
    [50] Boulangerie patisserie
    Details : bonjour,

    Nous mettons en vente notre boulangerie/pâtisserie située dans le centre manche (cause mésentente associés) dans un petit bourg dynamique, petit parking clientèle, axe passant à la sortie du centre ville

    surface total d'environ 300m2 : boutique 20 m2 environ, four bongard au fioul.

    appartement a dessus de la boulangerie avec 4 chambres, sdb et wc. au rdc : cuisine et séjour/salon.

    1 apprentie en vente 1er année.

    ca 2012 : 155300 ebe 26300
    ca 2013 : 166600 ebe 28500
    ca 2014 en cours ( environ 135000€)

    Prix de vente 130000 €

    Affaire à développer

    pour visiter : me contacter par mp ou par tél au 0689696952

    -Pas d'agence -
    A quel endroit : centre manche
    Email de reponse ou telephone : 0689696952
    A quel moment me contacter : -
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Messagepar Zorro le Lundi 09 Fév 2015, 21:13 Sujet du message: Re: [50] Boulangerie patisserie

Bonsoir, je vois sur votre annonce"pas d'agence"puis je en connaitre la raison?
Le fait de passer par une agence ne change rien pour le vendeur financierement cela apporte juste une garantie de sérieux du candidat repreneur ou bien je me trompe?
Cordialement
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Messagepar harmonie50 le Mardi 10 Fév 2015, 15:38 Sujet du message: Re: [50] Boulangerie patisserie

bonjour Zorro,

Effectivement, le fait de passer par une agence est peut être un gage de sérieux, je dis peut-être car toutes les agences ne se valent pas.

De plus les frais d'honoraires sont exorbitants et ne sont pas à la hauteur du service rendu pour l'acquéreur comme pour le vendeur.

Je préfèrerai avoir ces frais dans ma poche et j'imagine que l'acquéreur aussi, son enveloppe pour l'achat d'un fond serait un peu plus élevée.

Je ne dis pas que je ne passerai pas par une agence, on a pas toujours le choix et si cela me fait gagner du temps alors il faut y réfléchir

êtes vous sûr qu'il n'y a pas de frais pour le vendeur?

Comment ca se passe pour le bail? est il vrai qu'avec l'accord du propriétaire il est possible d'annuler le bail et d'en refaire un avec les nouveaux acquéreurs?

Merci et bonne fin de journée à tous
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