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Messagepar Mimie le Mercredi 20 Juin 2007, 18:35 Sujet du message: Coup de G

Juste un petit coup de G pour dire que je suis scandalisée de visiter des affaires avec des labos " pourris", sans parler du magasin, quand on voit que vous tenez votre affaire nickel et que vous on vient vous ennuyez pour un morceau de carrelage décollé !!! Il y a des gens dans notre profession qui n'ont pas hontes, franchement, c'est à se demander s'ils consomment leurs propres produits. Et le pire, ils vous en demandent 100 pour 100 du chiffre
Voilà c'était juste pour dire chers confrères qu il ne faut pas infliger à vos clients ce que vous ne voudriez pas qu on vous inflige !! Ou peut être n'avez vous aucun orgueil personnel !!
Merci de m'avoir lu :peur
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Messagepar Petite-_louison le Mercredi 20 Juin 2007, 19:31 Sujet du message:

bravo  bravo  bravo  bravo  bravo  bravo
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Messagepar Viazou le Mercredi 20 Juin 2007, 20:47 Sujet du message:

je suis d'accord avec toi.
allez voir les photo des affaires a vendre dans les agences sur le net.
:malade  :malade ca fait peur :Salut
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Messagepar Cbrphile le Jeudi 21 Juin 2007, 07:49 Sujet du message:

salut
jsuis d accord pour certain.

moi j ai acheter mon fond de commerce, biensur il y a des travaux a faire ( carrelage .....) en plus pas propre dutout..
j ai pas encore les moyens  de tous faire et surtout pourrais je le faire ,vous savez quand vous avez une petite affaire c pas evident non plus.

apres c mon avis ,  la critique est facile ! tout ca  coute au porte feuille( biensur qu il ne faut pas laisser les batiment se delabrer !).

bye
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Messagepar Lionel le Jeudi 21 Juin 2007, 09:19 Sujet du message:

Mimie je comprend votre coup de G mais rien ne vous empêche de ne pas acheter ce genre d'affaire ou de négocier le prix....  :Cool
L'homme de la pampa, parfois rude mais toujours courtois...
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Messagepar Didi29 le Jeudi 21 Juin 2007, 09:32 Sujet du message:

le plus souvent c'est que ses Commerçants ont l'impression de vendre une affaire en or.
Mais j'ai une question nos confréres ne doivent -ils mettre au normes leurs laboratoires avant de vendre :Heureux:
Se faire respecter c'est respecter les autres!!
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Messagepar HelMut le Jeudi 21 Juin 2007, 10:29 Sujet du message:

La mise en conformité de l'installation éléctrique est obligatoire lors de la vente d'un fond. Elle est à la charge du vendeur. C'est la seule obligation de ce type. En ce qui conscerne l'hygiene et l'état géneral des locaux ou du materiel, c'est à vous de négocier.
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Messagepar Mimie le Jeudi 21 Juin 2007, 18:45 Sujet du message: coup de gueule

Mimie je comprend votre coup de G mais rien ne vous empêche de ne pas acheter ce genre d'affaire ou de négocier le prix....  


Lionel, bien sur quand je visite ce genre d'affaires je détale, mais le pire, c'est que ces gens pensent effectivement qu ils vous vendent une affaire en or, ils restent campés sur leurs positions à penser que c est un palace.
Les pauvres !!! :ironique
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Messagepar Etienne le Jeudi 21 Juin 2007, 21:12 Sujet du message:

moi j'ai acheté une affaire avec le matos pourri en octobre 2005, la plonge c'était un evier de maison en inox, le tour été tout rouillé (à l'intérieur les etagères du tour tenaient avec des morceaux de bois!!!!!!) c'était vraiment n'inporte quoi, hé bien j'ai acheter quand même et je regrette pas du tout. Au bout de un an, grace au reduction de charges de l'ACCRE et un petit credit  j'ai acheter un tour, un ensemble faconneuse- repose paton , un refroidisseur, une plonge inox 2 bacs, une echelles a viennoiserie, un batteur 40l, la facade exterieure (j'avais mis sur le forum la facade avant- aprés)etc.....l'affaire à un vrai potentiel et je suis en super progression depuis que j'ai acheté.
De plus en ayant acheté les murs avec la boulangerie, j'ai payé l'ensemble  FDC + murs le prix des murs (maison) sur le marché de l'immobilier toulousain.
Je crois qu'il ne faut pas regarder que l'état du matos ou du carrelage mais bien considérer l'affaire dans son intégralité (future construction proche, patronne pas aimable qui a fait fuir la clientèle etc....)
faire du pain c'est facile, le faire bien c'est une autre histoire....
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Messagepar Maip le Jeudi 21 Juin 2007, 22:18 Sujet du message:

Une 1ère question doit venir à l'esprit lorque l'on achéte une affaire.
Suis-je capable de faire aussi bien? voir même mieux?
et puis éplucher tous les éléments, bail, matériel, bilan, état des lieus,
environnement etc..
Amicalement.
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