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Messagepar cacami le Samedi 12 Nov 2011, 09:45 Sujet du message: delais entre mise en vente et vente officielle

Bonjour, nous mettons en vente notre fond.
Pour ceux qui on dejà vendu, quel a été en moyenne le delais de vente?
Quels sont les choses à eviter (agence ...)
J'ai contacté la chambre des metiers de mon departement mais je ne sais pas, ils ont pas l'air tres competent!
Enfin, si le bilan est deficitaire, est ce un gros frein à la vente!

Merci pour ceux qui me repondront
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Messagepar LUDO34110 le Samedi 12 Nov 2011, 12:34 Sujet du message: Re: delais entre mise en vente et vente officielle

le delai est variable, cela peu etre 3 mois, comme 10 ans tout depend l'attractivite de la region ,du prix,du materiel ,de l'emplacement...moi je vous conseille de mettre au courant une agence qui vous permettra d'evaluer votre fond selon le bilan,le bail,le materiel...(faites appel a une agence specialisé en boulangerie) et pourquoi pas le meunier,fournisseurs,mais surtout soyer discret vis avis de vos clients et personnels :merci1
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Messagepar Leroidek le Samedi 12 Nov 2011, 15:13 Sujet du message: Re: delais entre mise en vente et vente officielle

cacami a écrit:Pour ceux qui on dejà vendu, quel a été en moyenne le delais de vente?
De la prise de décision à la signature définitive :
1) 4 mois en 1993
2) 18 mois en 1998
3) 28 mois en 2010
cacami a écrit:Quels sont les choses à eviter (agence ...)
Mentir.
cacami a écrit:Enfin, si le bilan est deficitaire, est ce un gros frein à la vente!
Pas trop pour une société si le gérant se prend un gros salaire. En nom propre c'est un très gros frein à la vente.
Problèmes de personnels en pâtisserie ?
Vous cherchez un extra pour un jour ou plus, ou en remplacement ?
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Messagepar cacami le Samedi 12 Nov 2011, 16:18 Sujet du message: Re: delais entre mise en vente et vente officielle

alors nous n'avons pas du tout l'intention de mentir!
Nous voulons juste vendre car nous voulons passer à autres choses! ayant des enfants en bas ages, la vie de famille en prend un gros coup!
Nous sommes en société mais nous avons double charge! dc mon mari n'a pas gros salaire mais les charges font augmenter les remunerations de gerance! donc resultat deficitaire de 10000 € pour cette année malgres une grosse augmentation du CA
Pour un couple qui debute, c'est une tres bonne opportunité!
Les murs ne ns appartiennent pas mais sont à la mairie qui a egalement investi ds du materiel comme le four, le tour, 1 frigo! le reste nous l'avons pris en charge!
Nous ne cherchons pas specialement a faire du benef sur la vente mais plutot a rembourser nos emprunts avec cette vente!

merci pr vos conseils!
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Messagepar ANTONIN78 le Samedi 12 Nov 2011, 19:00 Sujet du message: Re: delais entre mise en vente et vente officielle

nous avons mis 1 mois pour vendre,nous sommes passer par notre moulin et un marchand de fonds,le plus dur c'est de rester discret par rapport aux salaries
et aux clients.... :Cool
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Messagepar cacami le Samedi 12 Nov 2011, 19:56 Sujet du message: Re: delais entre mise en vente et vente officielle

nous ou c'est compliqué c'est que les murs appartiennent à la mairie et un petit peu de materiel! on a investi le reste et c'est une creation dc le CA!
j'ai rdv avec une agence mercredi sur notre jour de repos pour faire le point!
et debut janvier avec la chambre des metiers!
quand on va au boulot a reculons c'est mauvais signes!!!!
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Messagepar Bouba39 le Samedi 12 Nov 2011, 20:25 Sujet du message: Re: delais entre mise en vente et vente officielle

pourquoi reste discret avec vos collaborateurs qui travaillent toutes l'annee avec vous ;je trouve cela tres deplace
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Messagepar ANTONIN78 le Samedi 12 Nov 2011, 20:36 Sujet du message: Re: delais entre mise en vente et vente officielle

je suis d'accord bouba ,mais bon ,je ne tenais
pas a ce que tous le monde partent a la minute ou j'aurai mis en vente ,c'est un strees de plus pour tous le monde...
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Messagepar cacami le Samedi 12 Nov 2011, 20:39 Sujet du message: Re: delais entre mise en vente et vente officielle

nous sommes ds un petit village dc ca va se savoir tres vite! par contre j'en ai parlé a mes salariés! je trouve ca normal!
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Messagepar Bouba39 le Dimanche 13 Nov 2011, 10:02 Sujet du message: Re: delais entre mise en vente et vente officielle

ANTONIN78 a écrit:je suis d'accord bouba ,mais bon ,je ne tenais
pas a ce que tous le monde partent a la minute ou j'aurai mis en vente ,c'est un strees de plus pour tous le monde...

tes employers n'ont aucun interet a partir avant la vente vu qu'ils sont proteges
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