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Messagepar Domy le Dimanche 11 Mai 2008, 09:55 Sujet du message: jeune qui veut s'installer

Mon fils 23 ans veut acheter une boulangerie de quartier....
70 000€.... il aura 25 000€ en apport personnel
Les banques le trouvent trop jeune pour avoir son affaire (BNP & CA) pour la BP l'organisme de caution exige le Brevet.....!

Du coup le vendeur lui propose une location vente.....
Quels sont les clauses à prévoir pour éviter qu'il ne se fasse avoir....
il semblerait que son apport personnel soit bloqué chez le notaire pendant 1 an comme garantie.....!

Il est très motivé et la boulangerie en vue me semble un bon début.... son épouse (ils viennent de se marier pour être plus crédible auprès des banques) est elle aussi très motivée par ce magasin!

merci de vos conseils
Domy
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Messagepar Nini le Dimanche 11 Mai 2008, 11:45 Sujet du message: Re: jeune qui veut s'installer

Domy a écrit:Mon fils 23 ans veut acheter une boulangerie de quartier....
70 000€.... il aura 25 000€ en apport personnel
Il est très motivé et la boulangerie en vue me semble un bon début.... son épouse (ils viennent de se marier pour être plus crédible auprès des banques) est elle aussi très motivée par ce magasin!

merci de vos conseils
Domy


:Salut Domy

Votre fils (de 23 ans) peut être très motiver (et moi moi aussi je n'avais pas 22 ans ) et même avec un apport de 25 000 € (ce qui est fort bien a 23 ans ) dans une affaire a 70 000 € vont (lui et sa femme) crever la faim  et manger tout leurs aport plus les dettes qui vont suivent après . Il lui faut trouver autre chose absolument   et que quelqu'un vienne me dire le contraire ...........
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Messagepar Zorro le Dimanche 11 Mai 2008, 12:24 Sujet du message:

oui il faut au miniminimum150 000/180 000€ de CA sinon bonjour le cauchemar...........
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Messagepar Sylvian le Dimanche 11 Mai 2008, 13:36 Sujet du message:

bonjour
sa veut rien dire etre jeune il faut bien se lancer un moment ou un autre alors pourquoi attendre 30/40 ans il a raison si ils est bien motové mais alors la une affire de 70 000€ c'est niet niet niet
nous on fais 125000 et on en ******... on gagne trois fois rien on fais des heures et des heures sans arret  donc la je serai lui je partirai en courant voir un autre affaire au chiffre d'affaire plus elevé 150 000 c'est deja bien pour commencer  je suis d'accord avec zorro croyai moi ne le laisser pas faire cette bétise la il le regretterai

mettre tant d'economie pour rien avoir au bout c'est rageant!!!!
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Messagepar Y@nn le Dimanche 11 Mai 2008, 16:25 Sujet du message:

il est impossible de vivre avec un ca de 70000€
artisan boulanger et fier de l'être !!
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Messagepar Domy le Dimanche 11 Mai 2008, 16:31 Sujet du message:

Merci de vos réponses

Une petite précision...le chiffre d'affaire est de 95 000€ et le vendeur vend l'affaire à 70 000€

Bon courage à vous
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Messagepar Bababas le Dimanche 11 Mai 2008, 16:57 Sujet du message:

bonjour moi javais  ans quand jai acheter ma boulangerie avec un apport de 20000 euros pour un affaire acheter 190000 euros si les banque refuser se par rapport au chiffre daffaire ,il serait preferable de laiser touber cette affaire et den voir au minimun de 150000 euros pour pas travailler pour rien et la les banque seront plus confiante
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Messagepar Viazou le Dimanche 11 Mai 2008, 18:44 Sujet du message:

Domy a écrit:Merci de vos réponses

Une petite précision...le chiffre d'affaire est de 95 000€ et le vendeur vend l'affaire à 70 000€

Bon courage à vous


:Non  :Non  :Non  :Non
il faut partir en courant :Salut
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Messagepar jphi.lindien le Dimanche 11 Mai 2008, 20:15 Sujet du message: c'est de moi que lon parle

Je me présente je suis jean-philippe celui qui veut avec sa femme racheter la boulanger qui fait non pas 70000 € mais 99000€ de chiffre d'affaire ce qui fai peu etre pas une grande différence quoi que... J'aimerai que lon me dise quelle genre d'affaire je devrai acheter et a quelle prix??? Une boulangerie où lon ce sentirais pas chez soit où ma femme et moi devrions rester pendant au minimum 7ans "a se faire ******" a arriver dans 1fournil pas au normes avec beaucoup de reparation a faire dedans et beaucoup de materiels a changer???? Nous avons trouvé une petite boulangerie de quartiers avec une clientéle fidele??Cette boulangerie fonctionne depuis des années avec des chefs d'entreprise pour qui c'etaient leur premiere affaire depuis ils ont acheté des entreprises 2 à 3 fois plus grosse tout en fesans vivre leur famille.  j'atent vos reaction avec grand plaisir bonne soirée et bon courage a ce qui vont travailler cette nuit
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Messagepar Alain le Dimanche 11 Mai 2008, 22:14 Sujet du message:

Bonsoir RATERO et bienvenue sur B.N.
Ton affaire ne pourra être rentable qu'A UNE SEULE CONDITION :
Tu y travailles tout seul et ta femme apporte un salaire de l'exterieur.

* Cela en admettant que le labo soit aux normes, sinon tu devras le faire sous 6 mois.
* Cela en admettant que le materiel soit aux normes et puisse fonctionner encore quelques années sans frais.
* Cela en admettant que tu n'ais pas de gros besoin.
* Cela en admettant que pour les grosses journées, tu trouves de l'aide pour assurer le travail.
* Cela ..............
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