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Messagepar laucel01 le Samedi 31 Jan 2015, 17:34 Sujet du message: laucel01

    Présentation: Patissier depuis de nombreuses année et reconversion professionnelle en boulangerie.

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    Comment j'ai connu le BoulangerieNet: sur le net

    Profession: patissier
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Messagepar laucel01 le Samedi 31 Jan 2015, 17:43 Sujet du message: Re: laucel01

Bjr à vous tous, voici ma question:

On me propose une boutique dans une galerie commerciale et voici les premieres infos que j'ai pu avoir ( je rencontre le proprio bientot ) : ca 516000 / loyer 500 / materiel 4 ans/ prix de vente 440000. Apport 20000/ meunier 40000 /credit vendeur 30000.
Le CA est principalement fait grace au pain et il y a un gros potentiel en sucré.

Est ce que tout cela vous semble cohérent ?
J'attend vos avis
Merci
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Messagepar georgesannie le Samedi 31 Jan 2015, 18:13 Sujet du message: Re: laucel01

bonjour
20 000 sur 440 000 ?????
il va y avoir le prêt de la banque plus les deux autres crédits
c est de l argent pour faire votre tiercé
il vous faut au moins 100 OU 150 000
en dessous ce n est pas la peine
enfin c est mon jugement
bonne soirée :-)
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Messagepar laucel01 le Samedi 31 Jan 2015, 18:36 Sujet du message: Re: laucel01

Bonjour

oui c'est peu mais avec le meunier et le crédit vendeur ,on se rapproche des 100 000.
Une autre question : A combien peut être le taux d’intérêt d'un crédit vendeur ? et celui d'un meunier ?
Pour l'instant il n'y a qu'un boulanger et une vendeuse comme "réels employés " comptabilisés, le reste étant les patrons ,leur fille et de la famille.
Si je compte 75000 euros de CA /employés cela revient à 6 employés : c'est a dire les deux actuels ,mon épouse ,moi même et donc deux embauches . est ce que mon compte est juste ?

Bonne soirée
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Messagepar Marc le Dimanche 01 Fév 2015, 09:50 Sujet du message: Re: laucel01

Bon Jour et bienvenue sur Boulangerie.net.

Je me suis permis de transmettre votre post de présentation sur le forum artisan afin qu'il puisse avoir une meilleure lisibilité et que le questionnement amorcé par vous puisse profiter à plus de personnes.
Bon pain
Marc
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Messagepar Didi29 le Lundi 02 Fév 2015, 18:20 Sujet du message: Re: laucel01

Moi je dirais que pour avoir un prêt aujourd'hui sur cette affaire tu dois avoir en apport 20% de ta poche le meunier et le prêt vendeurs se sont des prêts rien autre donc à mon avis la banque ne va pas suivre sa va être un peu juste en plus sur la trésorerie. :mefiant


Mais jespére que je me trompe bon courage
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Messagepar shlen le Lundi 02 Fév 2015, 18:23 Sujet du message: Re: laucel01

laucel01 a écrit:Bonjour

oui c'est peu mais avec le meunier et le crédit vendeur ,on se rapproche des 100 000.
Une autre question : A combien peut être le taux d’intérêt d'un crédit vendeur ? et celui d'un meunier ?
Pour l'instant il n'y a qu'un boulanger et une vendeuse comme "réels employés " comptabilisés, le reste étant les patrons ,leur fille et de la famille.
Si je compte 75000 euros de CA /employés cela revient à 6 employés : c'est a dire les deux actuels ,mon épouse ,moi même et donc deux embauches . est ce que mon compte est juste ?

Bonne soirée



donc attention le besoin en main d'oeuvre devra etre bien superieur dans votre prévisionelle.
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