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Messagepar MPascal26 le Samedi 23 Nov 2013, 10:32 Sujet du message: louer un local

Bonjour ,

j avais trouvé un terrain pour construire une petite boulangerie pâtisserie est au nomment de commencer mes démarches on me met en relation avec un investisseur qui viens de racheter un gros bâtiment qu il va diviser en plusieurs locales . Ce bâtiment se trouve a quelque mètre de mon terrain et tous aussi bien placé .

Mais voila qu il me demande 1000 euro/moi pour un local de 200m2 dans un petit village . De plus tous les travaux sont a mes frais ,eau ,elec ,fenêtre , vitrine , carrelage puis mise au norme labo .
Je dirais que se local coute environ 70 k euro mes ne veux pas vendre pour le moment .

A t il le droit de louer dans ces condition car ça me revient presque aussi cher qu une construction ?
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Messagepar Seni le Samedi 23 Nov 2013, 12:45 Sujet du message: Re: louer un local

Bjr,

C'est un investisseur qui veut faire payer son achat par le locataire, sans risque pour lui, déjà que beaucoup de loyer sont trop eleve, celui ci ne semble pas etre dans une zone à fort potentiel
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Messagepar philippe38 le Samedi 23 Nov 2013, 20:17 Sujet du message: Re: louer un local

bien sur qu'il en a le droit, un conseil : ne marcher pas la dedans. :lapaix :bonpain
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Messagepar MPascal26 le Dimanche 24 Nov 2013, 10:52 Sujet du message: Re: louer un local

Je pense qu il a tentait le coup des fois que je marche .
Je me passerais de lui .
Merci .
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Messagepar BERDIN le Vendredi 29 Nov 2013, 07:34 Sujet du message: Re: louer un local

bonjour,

mais faites attention et renseignez vous si dans l'un de ses locaux il ne louerait pas a un boulanger
là il n'y a pas contre indication de sa part et c'est légal car si vous avait refusé il peut en chercher un autre
l'administration centrale et locale aime mettre des artisans en concurrence (surtout boulangers)
ceci dit votre position de le faire chez vous reste la meilleure idée
c'était ma reflexion du jour
bon courage
:bonpain
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