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Messagepar manitoba70 le Lundi 03 Sep 2012, 04:24 Sujet du message: que faire??

bonjour
je vient de reprendre une affaire un juin
je m'apercois de certaines choses
4 semaine de vacances annoncee sur le compromis alors qu'il y en avais pas
le matos qui tombe en javel (pas d'entretient )
et je doute sur les chiffres du bilan
que dois je faire mis a part relever les manches??
merci d'avance
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Messagepar fanny49240 le Lundi 03 Sep 2012, 09:29 Sujet du message: Re: que faire??

vous avez du avoir un rapport sur le matériel ? étiez vous présent ?

nous avons eu affaire a des vices cachés ici .. on a fait confiance .. on a donc essayé un arrangement a l'amiable, mais comme ils n'ont pas donné suite, on attaque .. assignation a l'audience demain d'ailleurs .. c'est loin d'etre terminé .. ca fait déja un et demi ..


pas facile pour le bilan .. faut pouvoir le prouver .. j'en sais pas plus là .. et les vacances non plus ..

courage et en effet .. préparer vos manches et votre patience ..
c'est pas quand on sera mort qu'il faudra regretter de ne pas avoir pris le temps de vivre..
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Messagepar GILLES5465 le Lundi 03 Sep 2012, 13:37 Sujet du message: Re: que faire??

de toute maniere si il y a un probleme dans les chiffres vous pouvez faire annuler la vente demandé conseil a votre notaire notaire il y a des ***** dans tous les metiers courage
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Messagepar Pierre_69 le Lundi 03 Sep 2012, 14:59 Sujet du message: Re: que faire??

Il faut demander les liasses fiscales et si la malversation est prouvée, la vente peut être annulée. Effectivement il faut demander à un expert, votre comptable par exemple. Si vous en avez pas un, adressez vous à la CCI, dans certains cas ils peuvent fournir de l'aide.
Concernant le matériel, il est toujours prudent de faire des vérifications avant l'achat, demander les factures d'achat, d'entretien et si possible faire vérifier par un professionnel.
En tout cas, bon courage.
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Messagepar manitoba70 le Mardi 04 Sep 2012, 18:36 Sujet du message: Re: que faire??

merci a tous en plus c'est calme depuis le 15 oaut ici mais ca a l'air general
bonne soiree
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Messagepar Bidou le Jeudi 06 Sep 2012, 06:35 Sujet du message: Re: que faire??

manitoba70 a écrit:bonjour
je vient de reprendre une affaire un juin
je m'apercois de certaines choses
4 semaine de vacances annoncee sur le compromis alors qu'il y en avais pas
le matos qui tombe en javel (pas d'entretient )
et je doute sur les chiffres du bilan
que dois je faire mis a part relever les manches??
merci d'avance

Si ce qui est stipule sur le compromis, est faux ( 4 semaines de fermeture ), tu peut faire annuler la vente.
Verifie, que l'acte notarie est bien le reflet du compromis.
Si oui, vois avec ton comptable et ton notaire.
2 solutions pourront etre apportees.
1) baisse du prix de vente en fonction des donnees reelles, c'est encore possible, ayant fait l'affaire en Juin, l'argent verse sur l'achat est encore bloque et pas verse au vendeur.
2) annulation de la vente avec possibilite de dedommagement.
Et oui, des vendeurs, il y en a des honnettes et des voleurs.
Quoi qu'il en soit, defends toi et tiens nous au courant de la suite.
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Messagepar Reivilo le Jeudi 06 Sep 2012, 11:00 Sujet du message: Re: que faire??

Ce sont les clients qui vous ont dit qu'il n'y avait pas de vacances de prises?
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Messagepar Bidou le Jeudi 06 Sep 2012, 14:29 Sujet du message: Re: que faire??

Reivilo a écrit:Ce sont les clients qui vous ont dit qu'il n'y avait pas de vacances de prises?

Si c'est stipule sur le compromis, ce ne peut pas etre les clients.
Donc, c'est un faux compromis, avec des choses connues mais cachees.
S'il y avait des salaries, c'est facile de controler avec les fiches de paies.
Les CP sont dessus.
S'ils ne sont pas dessus, ils doivent apparaitrent en heures sup.
S'ils n'apparaissent pas, c'est encore plus grave ( black )
C'est suffisant pour faire annuler une vente.
Si c'est le cas, avec moi, il ne s'en releverait pas, j'ai horreur des tricheurs ( aussi bien employeurs que salaries ).
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Messagepar Reivilo le Jeudi 06 Sep 2012, 14:34 Sujet du message: Re: que faire??

et si pas de salariés? Je peux très bien dire que je prends 6 semaines de congés au lieu de 5. Comment prouver? Le perpetuel de caisse peut être modifié à moins de regarder les rouleaux de caisse mais genre mes concurrents n'ont pas tous une caisse?
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Messagepar Bidou le Jeudi 06 Sep 2012, 15:05 Sujet du message: Re: que faire??

Reivilo a écrit:et si pas de salariés? Je peux très bien dire que je prends 6 semaines de congés au lieu de 5. Comment prouver? Le perpetuel de caisse peut être modifié à moins de regarder les rouleaux de caisse mais genre mes concurrents n'ont pas tous une caisse?

S'ils n'ont pas de caisse, ils ont le grand journal avec les recettes de chaque jour.
Il est facile de controler si durant les dates de fermetures, il y a de la recette ou pas.
Et s'il est prouve qu'il n'y avait pas de fermeture et pas de recettes sur le grand journal, je peux t'assurer qu'ils ont de la chance de ne pas tomber sur moi.
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