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Messagepar ptijo86 le Jeudi 07 Mai 2015, 11:28 Sujet du message: vendre ma boulangerie pâtisserie

Bonjour actuellement installé je voudrais vendre mon commerce, mais une question se pose.

Nous avons repris la boulangerie il y a 1 an en partenariat avec la mairie,
la mairie est propriétaire des murs et du matériel de boulangerie que nous louons 840 euros par mois, nous nous sommes propriétaire
du matériel de pâtisserie et du magasin.

Ma question est de savoir comment pouvons nous vendre notre fond de commerce avec
le matériel de boulangerie qui ne nous appartiens pas .

Pour info CA 155000 euros

merci de vos réponses

Bonne journée
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Messagepar Reivilo le Jeudi 07 Mai 2015, 12:23 Sujet du message: Re: vendre ma boulangerie pâtisserie

Votre repreneur rachetera uniquement le fonds soit la clientèle en toute connaissance de cause le tout inscrit sur l'acte de vente.
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Messagepar sandav74 le Jeudi 07 Mai 2015, 17:28 Sujet du message: Re: vendre ma boulangerie pâtisserie

c'est un bail commercial 3/6/9?
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Messagepar ptijo86 le Vendredi 08 Mai 2015, 06:20 Sujet du message: Re: vendre ma boulangerie pâtisserie

bonjour,

non pas de bail commercial mais un bail precaire de 2 ans
comment estimer mon prix de vente sans compter le matériel de boulangerie ?
en sachant que nous réalisons un CA de 150000 euros tout boutique .

merci de vos réponses
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Messagepar Reivilo le Vendredi 08 Mai 2015, 08:29 Sujet du message: Re: vendre ma boulangerie pâtisserie

Si le matériel casse qui le répare? Qui le remplace?

Avec un seul bilan. Ils risquent de ne pas vous proposer grand chose... Laissez les marchands de fonds estimer votre affaire et faites faire des visites vous verrez bien!
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Messagepar sandav74 le Vendredi 08 Mai 2015, 19:10 Sujet du message: Re: vendre ma boulangerie pâtisserie

le bail précaire a peu de valeur, à voir avec un pro.
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Messagepar Seni le Samedi 09 Mai 2015, 06:03 Sujet du message: Re: vendre ma boulangerie pâtisserie

Bjr,

La vente d'un fond de commerce comprend 3 élément : le droit au bail, la clientèle representer par le ca, le materiel

Le bail precaire n'est pas vendable, conclusions: il n'y a rien à vendre!

C'est le problème de style de bail
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